(경기뉴스통신=박민준 기자) 중동 긴장과 홍해 항로 불안으로 해상운임이급등하면서 거축자재원가 가격 부담이 커지고 있다. 특히 중동발운임쇼크에건축 원자재 수입단가가 오르며 국내 분양가를 자극할 수 있다는 우려가 나온다. 최근 청약홈의신규 아파트 분양금액이상승하여 전국 전용 84㎡ 분양가가 평균 7.1억에 달했다. 이는 중동전쟁이 에너지를 비롯한 원자재 가격을 상승시키며 건축비 상승요인으로 작용하여 분양 예정 단지들의 분양가를 더욱 더 밀어 오릴 가능성이 매우 높다는 것이 전문가들의 의견이다. 건설 현장에서는 이미 공사비 급등으로 인한 비명이 터져 나오고 있다. 원자재값은 물론, 인건비까지 꾸준히 오르는 상황에서 중동발유가 상승이라는 변수까지 겹치면서 공사비는 감당하기 어려울 정도로 불어나고 건설 원가 자체가 높아지기 때문에 결국 최종 소비자가 부담해야 할 분양가 상승으로 이어질 수밖에 없는 구조이다. 이렇게 분양가 인상 압력이 거세지는 상황에서 최근 입주를 시작한 힐스테이트탑석 아파트가 현재 시장 상황에서 어떤 의미를 가지는지 주목해 볼 필요가 있다. 최근에 의정부에서 분양되는 84㎡ 아파트들이 대략 8억원 정도를 넘나든다는 점과 중동전쟁의 불확실성으로 분양가

(경기뉴스통신=박민준 기자) 경기주택도시공사(GH)는 화성시와 협력해 '지역사회 맞춤 통합돌봄형 매입임대주택' 사업을 추진한다고 1일 밝혔다. 이번 사업은 지난해 GH가 발표한 'GH 케어허브' 사업의 첫 실행모델이다. GH 케어허브는 GH가 매입임대주택과 주민공동시설 등 공간자원을 활용해 시·군 지방정부와 연계한 돌봄·복지 서비스를 제공하는 지방정부 협력형 주거복지 사업이다. 첫 번째 사업 대상지는 화성시 진안동에 위치한 24세대 규모의 매입임대주택이다. 협약에 따라 GH는 주택공급 및 유지보수를 담당하고, 화성시는 임대 운영 및 관리를 맡는다. 올해 하반기에 주택을 개소할 예정이다. 입주유형은 단기형(6개월)과 장기형(2년)으로 구분해 운영된다. 입주자에게는 건강관리, 일상생활 훈련, 사회관계망 형성 프로그램 등 다양한 통합 돌봄 서비스가 지원된다. 또 커뮤니티센터 내 북카페, 공유 주방, 프로그램실 등을 활용해 주민 교류와 자립 지원 프로그램도 함께 운영할 계획이다. 양 기관은 고령화와 가족 돌봄 기능 약화 등 사회 변화에 대응하기 위해 지난해 10월부터 사업을 공동 추진해 왔다. 퇴원 이후 돌봄 공백이나 주거 불안으로 일상 복귀에 어려움을 겪는 시민에

(경기뉴스통신=박민준 기자) 서울주택도시개발공사(SH, 사장 황상하)는 사당 한누리채를 포함한 행복주택(서울리츠 행복주택 포함) 1,884세대의 입주자 및 예비입주자를 모집한다고 28일 밝혔다. 입주자 모집 공고문은 28일 16시 SH 누리집에 게시한다. 행복주택은 대학생과 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60∼80％ 수준으로 공급하는 공공주택이다. 대학생·청년은 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 14년, 고령자·주거급여 수급자는 20년까지 거주할 수 있다. 이번 모집 물량은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 55세대와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 332세대, 예비 입주자 1,497세대다. 주택 면적별 평균 보증금 및 임대료는 ▲ 전용 29㎡ 이하 보증금 6,200만 원, 임대료 24만 원 ▲ 전용 39㎡ 이하 보증금 1억1400만 원, 임대료 43만 원 ▲ 전용 49㎡ 이하 보증금 1억3,600만 원, 임대료 52만 원 ▲ 전용 59㎡ 이하 보증금 1억6,300만 원, 임대료 62만 원 수준이다. 우선공급 대상자 선정 시에는 2세 미만(2024년 5월 28일 이후 출생, 당일 포함) 자녀가 있는 신청자를 우선 선

(경기뉴스통신=박민준 기자) 경기도가 아파트 단지 내 고질적인 분쟁을 줄이고 관리비 집행의 투명성을 높이기 위해 선거관리 절차 합리화와 재정 운영 기준 등을 대폭 손질하는 내용으로 '제23차 경기도 공동주택관리규약 준칙'을 개정했다고 26일 밝혔다. 그동안 도내 아파트 현장에서는 동별 대표자 해임이나 선거 과정에서의 갈등이 의사결정 지연으로 이어져 입주민들이 직접적인 피해로 이어졌다. 특히 승인된 예산을 초과해 공사 계약을 맺거나 무리한 할부계약 체결과 관련한 단지 내 입주민 간 분쟁과 이에 대한 민원이 빈번하게 발생했다. 층간소음 분쟁이나 개인정보 유출 우려, 계약서상의 권위적인 '갑을' 명칭 등도 도민의 주거 만족도를 떨어뜨리고 단지 내 갈등을 부추기는 고질적인 원인으로 지적됐다. 이에 국민제안, 시군 공동주택 담당 부서의 건의사항 및 공동주택 관리 현장에서 제기된 운영상 미비점 등을 반영해 이번 개정이 이뤄졌다. 주요 개정 사항은 ▲입주자대표회의·선거관리 절차 합리화 ▲회계·계약·재정운영 투명성 강화 ▲정보공개·개인정보 보호 및 관리문화 개선 ▲생활규제 합리화 및 주민갈등 완화 ▲안전관리 및 장기수선 운영기준 개선 ▲계약서·서식 및 조문 체계 정비 등이